Группа «Аквилон» расселяет ветхие дома в Архангельске: новые проекты и перспективы

В Архангельске продолжается масштабная работа по расселению ветхого и аварийного жилья в рамках программы комплексного развития территорий (КРТ). Группа «Аквилон» завершила переселение восьми деревянных домов в районе улиц Комсомольская, Самойло и Карельская. Эти дома общей площадью 4420 кв. м признаны непригодными для проживания, а на их месте появится современный жилой комплекс.

Согласно условиям договора КРТ, заключенного между застройщиком и муниципалитетом в ноябре 2023 года, процесс переселения занял менее года. В результате:

• Собственники получили достойную денежную компенсацию, что позволило им приобрести новое жилье.
• Нанимателям предоставлены новые квартиры, переданные городу.
• Дома демонтируются, а территория подготавливается для нового строительства.

Также для комплексного развития территории был выкуплен частный дом с земельным участком, что позволит расширить зону застройки. По градостроительным нормам в этом районе планируется построить около 40 тыс. кв. м нового жилья.

В Архангельской области Группа «Аквилон» реализует шесть проектов КРТ, в рамках которых расселяются 42 дома. Из них:

• 23 дома (10,5 тыс. кв. м) уже расселены, большая часть зданий разобрана.
• На этих территориях появятся жилые комплексы, школы, детские сады и скверы.

В Северодвинске компания также активно ведет работу по комплексному развитию территорий. В 2022 году «Аквилон» стал первым застройщиком региона, выигравшим аукцион на КРТ в городе. В квартале 102 расселено 5 домов (1618 кв. м), а в квартале 007 уже завершен первый этап расселения трех деревянных домов (32 квартиры). В квартале 005 первый расселенный дом находился по адресу ул. Торцева, 33.

В Архангельске параллельно реализуются еще два крупных проекта КРТ:

• Улицы Логинова, Попова, Обводный канал – расселяется 16 деревянных домов (7859 кв. м). Первый этап завершен – 5 домов (2052 кв. м) освобождены, начинается переселение второго этапа.
• Улица Вологодская – переселяются 2 дома (1082 кв. м), первые жители коммуналок уже получили денежные компенсации.
• Улица Тыко Вылки – в рамках КРТ расселяются 2 дома (1321 кв. м), на их месте планируется строительство новой школы.

С 2011 года в Архангельске работала городская программа развития застроенных территорий (РЗТ), в рамках которой Группа «Аквилон» расселила 14 аварийных домов. Все обязательства перед жителями выполнены – они получили либо новое жилье, либо денежную компенсацию.

Кроме того, компания активно участвует в развитии городской инфраструктуры:

• На месте бывшего Михаило-Архангельского монастыря благоустроен мемориальный сквер.
• Еще один сквер появится на улице Урицкого.
• На пересечении улицы Поморская и проспекта Обводный канал строится новый детский сад.

В 2024 году в Архангельске и Северодвинске «Аквилон» ввел в эксплуатацию 140 тыс. кв. м жилья и реализовал более 2000 квартир. На данный момент в двух городах строится 16 жилых комплексов – 435 тыс. кв. м жилья.

Компания также ведет проектирование 10 новых ЖК общей площадью 450 тыс. кв. м. В 2023 году для этих целей было приобретено 8 земельных участков (11,3 га), что обеспечит строительство 225 тыс. кв. м нового жилья.

С 2022 года компания активно участвует в проектах комплексного развития территорий, создавая современные жилые комплексы и объекты социальной инфраструктуры. Программы переселения реализуются строго в рамках законодательства и без социального напряжения.

Переселение жителей из ветхого жилья – важный шаг к обновлению городов Поморья. Новые дома, школы и скверы делают Архангельск и Северодвинск комфортнее для жизни!