675 тысяч квадратных метров жилья построят по 14 инвестпроектам в Поморье

В Архангельской области продолжается реализация 14 масштабных инвестиционных проектов в жилищном строительстве. Суммарно будет построено 675 тысяч квадратных метров жилья, а также детские сады, физкультурно-оздоровительные комплексы и другие социальные объекты, сообщает министерство строительства и архитектуры Архангельской области.

Механизм масштабных инвестиционных проектов (МИП) предполагает комплексный подход: застройщики получают земельные участки и за свой счёт возводят социально значимые объекты, которые затем безвозмездно передают муниципалитетам. После завершения всех проектов в муниципальную собственность поступит порядка 420 квартир.

В округе Майская Горка Архангельска возводится квартал «Сосновка»: девять домов общей площадью 150 тысяч квадратных метров (три тысячи квартир), детский сад на 220 мест, физкультурно-оздоровительный комплекс с бассейном на шесть дорожек и газовая котельная. В Северодвинске реализуется проект «Квартал 85»: восемь домов общей площадью 100 тысяч квадратных метров, детский сад, ФОК с бассейном и спортзалом, а также благоустроенная набережная. Всего в городе корабелов в рамках МИП будет построено более 210 тысяч квадратных метров жилья.

В марте 2026 года в региональное законодательство внесены изменения. Как отметил председатель комитета Архангельского областного Собрания депутатов по вопросам бюджета, экономики, финансовой и налоговой политике Игорь Годзиш, областная комиссия получила право возлагать на инвесторов дополнительные обязательства – по благоустройству общественных территорий, завершению строительства проблемных объектов и другим социально значимым работам. К базовым условиям реализации МИП отнесено строительство объектов капитального строительства общей площадью жилых помещений не менее 20 тысяч квадратных метров, а также обязательное применение инвестором общего режима налогообложения.

Министр строительства и архитектуры Владимир Полежаев подчеркнул, что масштабные инвестиционные проекты объединяют интересы застройщиков, города и жителей: инвестор получает земельный участок, а взамен берёт обязательства по строительству социальной инфраструктуры.