На что в этом году можно получить льготные кредиты за счет государства

Как ни ругаем мы кредиты, но все же иногда без них обойтись очень сложно – особенно, если дело касается дорогостоящего приобретения (недвижимости, например).

Конечно, кредит – это всегда дополнительные расходы, но если знать о действующих государственных программах льготного кредитования, можно выгодно воспользоваться всеми плюсами кредита, снизив затраты.

Рассмотрим, какие кредиты можно оформить в этом году с государственным субсидированием:

1. Льготный кредит на покупку автомобиля.

Программа субсидирования автокредитов действовала изначально до 2017 года, но буквально на днях Правительство приняло решение о продлении ее еще на три года: на 2018 – 2020 годы.

Условия кредитования при этом несколько изменились:

1) Государственная субсидия предоставляется гражданам, которые соответствуют следующим условиям:

• в семье есть не менее двух детей (в возрасте до 18 лет) или, как вариант, нужно подтвердить, что до получения кредита у гражданина никогда не было собственного автомобиля,
• в прошлом 2017 года гражданин не оформлял кредиты на покупку автомобиля (доказательством служат сведения из бюро кредитных историй),
• гражданин дал обязательство не брать других автокредитов в текущем году (подписал соответствующее заявление в банке).

2) Льготное кредитование обеспечивается путем снижения величины первоначального взноса по автокредиту на сумму, равную 10% от стоимости автомобиля, который приобретается заемщиком (разницу банку компенсирует государство).

При покупке автомобиля на территории Дальневосточного округа величина государственной скидки увеличивается до 25% от стоимости автомобиля.

3) Автомобиль, который приобретается в рамках льготной программы, должен быть новым (дата производства согласно ПТС – не ранее 1 декабря 2017 года), с максимальной стоимостью 1 млн 450 тысяч рублей.

2. Льготная ипотека семьям с детьми.

С этого года вступила в действие льготная ипотечная программа для семей, в которых с 2018 по 2022 гг. рождается второй или третий ребенок.

За счет государственной субсидии такие семьи могут оформить покупку жилья в ипотеку по ставке 6% годовых. Но условий для такого льготного кредитования достаточно много:

1) Воспользоваться субсидией можно по ипотечным кредитам, которые оформлены не ранее 1 января этого года.

Кредит должен быть только в рублевом выражении, а процентная ставка – в пределах допустимого максимума (ключевая ставка ЦБ, увеличенная на 2%).

2) Первоначальный взнос по кредиту заемщики оплачивают самостоятельно, и его размер не может быть менее 20% от стоимости жилья.

Общая сумма кредита для столичных регионов – до 8 млн рублей, для всех остальных – до 3 млн рублей.

3) Льготная 6%-ная ставка по кредиту действует в течение 3 лет (если в семье двое детей) и 5 лет (если трое детей).

Государство возмещает банку разницу между процентом по кредитному договору и оговоренной 6%-ной ставкой.

3. Льготное кредитование покупки деревянного загородного дома.

В этом году была впервые запущена государственная программа по государственной поддержке отрасли деревянного малоэтажного строительства.

В рамках нее можно получить кредит на льготных условиях для приобретения собственного жилья за городом. Условия кредитования:

1) Программа распространяется на кредиты, оформленные в период с апреля по ноябрь этого года, на сумму до 3 млн 500 тысяч рублей.

2) Заемщик должен внести по кредиту первоначальный взнос из собственных средств в сумме не менее 10% стоимости дома.

3) На кредитные средства приобретается дом из бруса, МДФ или деревянных ламелей. Причем срок сдачи готового объекта по договору не должен быть дольше 4 месяцев с момента его заключения.

В рамках программы за счет государственных субсидий снижается процентная ставка по кредиту на 5%.

Сейчас в Правительстве рассматривается вопрос о том, чтобы расширить программу кредитования деревянного строительства жилых домов.

Оформляя кредит, обязательно узнайте в банке, работает ли он с государственными программами льготного кредитования. Пользуйтесь своими льготами!