"Сделать проще". Риелтор о покупке квартир с долгами по ЖКУ

Минстрою предложили обязать покупателей недвижимости оплачивать долги по ЖКУ прежних владельцев.

Как можно решить проблему задолженности, предположил в эфире радио Sputnik генеральный директор компании "РЕЛАЙТ-Недвижимость" Константин Барсуков.

Покупателей квартир в России могут обязать гасить задолженность предыдущего собственника за жилищно-коммунальные услуги. По данным "Известий", документ с таким предложением направила в Минстрой ассоциация "ЖКХ и городская среда".

Генеральный директор компании "РЕЛАЙТ-Недвижимость", член Российской гильдии риелторов, эксперт рынка недвижимости, Константин Барсуков прокомментировал для радио Sputnik эту инициативу.

"Когда продают квартиру, пускай тогда покупатель озаботится. Поставить надо вот эту точку – теперь покупатель все долги на себя принимает. Проблемы же нет никакой – сказать продавцу, чтобы он сходил и получил справку об отсутствии задолженности. И если есть задолженность, то в рамках организации сделки по купле-продаже просто эту сумму задепонировать, и после сделки ее выплатить в счет погашения коммуналки. И у всех все хорошо", – сказал он.

По его мнению, такой подход может показаться несправедливым, но он будет способствовать решению проблемы задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг.

Вместе с тем, потенциальному покупателю должна быть доступна информация о долгах продавца недвижимости, отметил риелтор.

"С одной стороны, есть закон о защите персональных данных, и это (сведения о долгах за ЖКУ, – ред.) можно причислить туда. С другой стороны, ты же готовишь сделку по недвижимости, давайте тогда облегчим жизнь. Мне (покупателю, – ред.) тогда нужно, чтобы это делалось проще: чтобы я, имея фамилию, имя и отчество, адрес проживания и лицевой счет, мог зайти на сайт, вбить эту информацию и получить сразу ответ, есть задолженность или нет. И человек может без риелтора идти на сделку, ему надо дать возможность зайти и увидеть, есть задолженность или нет. Может, даже без ФИО, чтобы это было в рамках закона о персональных данных", – предложил Константин Барсуков.