Плата за лифты вырастет вдвое: взгляд управляющих компаний на новые изменения

Как сообщает "29.RU", изменения в Жилищный кодекс России, принятые в конце 2025 года, вступят в силу в сентябре 2026-го. Эти нововведения, согласно закону № 564 ФЗ, требуют от компаний, обслуживающих лифты в многоквартирных домах, включения в специальный реестр. Идея заключается в повышении качества обслуживания и устранении недобросовестных подрядчиков, которые работают без постоянного штата сотрудников. Однако, по мнению директора управляющей компании «Домоуправ» в Челябинске Артема Клименко, такие меры могут привести к удвоению платы за обслуживание лифтов, что, в свою очередь, скажется на финансовом бремени для управляющих компаний, а не для жильцов.

Клименко объясняет, что, согласно заявлениям депутатов, текущие тарифы на обслуживание лифтов занижены вдвое. Он процитировал депутата Госдумы Колунова, который утверждал, что управляющие компании недоплачивают лифтовым организациям, и предложил установить единую тарифную ставку в 9000 рублей за лифт. Для сравнения, средней тариф на обслуживание составляет сейчас порядка 4500–5500 рублей, что, по мнению Клименко, является адекватной рыночной ценой.

Затрагивая тему лицензирования лифтовых компаний, Клименко подчеркивает, что этот вопрос возник именно в период массовой замены лифтов по всей стране, когда наблюдаются частые поломки. Он выражает недоумение относительно методов, предлагаемых депутатами для решения этой проблемы. Лицензирование за счет управляющих компаний и удвоение тарифов за обслуживание лифта кажется ему нелогичным. Более того, любые дополнительные работы, связанные с ремонтом или заменой запчастей, будут обременять управляющие компании еще большей финансовой нагрузкой.

Клименко также надеется, что депутаты вскоре обратят внимание на необходимость повышения зарплат для работников, которые обслуживают другие важные сферы ЖКХ, такие как уборка и обслуживание кровель. Он предупреждает, что если управляющие компании столкнутся с удвоением тарифов за лифты, это также может привести к увеличению общих расходов для жильцов.

По его мнению, текущие условия не способствуют реализации реформ и увеличению тарифов. Управляющие компании уже сталкиваются с ростом цен на материалы и услуги, и любые дополнительные финансовые обязательства только усугубят ситуацию. Клименко добавляет, что адекватные управляющие компании готовы работать в условиях повышенного тарифообразования, но необходимо учитывать и уже существующие финансовые нагрузки на отрасль.

В заключение он выражает надежду на диалог и понимание со стороны властей, чтобы реформы действительно улучшали ситуацию в жилищной сфере, а не ухудшали ее.