Рынок вторичного жилья в России продолжает дорожать

Рынок вторичного жилья в России продолжает дорожать, однако динамика роста существенно различается по регионам. Абсолютным лидером по увеличению цен стала Москва: средняя стоимость квартиры на вторичном рынке в столице почти достигла 36 миллионов рублей, показав рост на 27% за год. Такой скачок объясняется высоким спросом, ограниченным предложением и сохраняющейся инвестиционной привлекательностью московской недвижимости.

На втором месте по темпам подорожания оказался Ижевск, где средняя цена готового жилья выросла на 16%. Третью позицию заняла Казань с ростом около 15%, что аналитики связывают с активным развитием городской инфраструктуры и стабильным интересом со стороны покупателей.

При этом ряд традиционно «дорогих» направлений показали куда более скромные результаты. Сочи и Краснодарский край вошли в число регионов с наименьшим ростом цен на вторичное жильё, что может свидетельствовать о частичном насыщении рынка и снижении ажиотажного спроса.

В целом по стране средняя стоимость квартиры на вторичном рынке увеличилась на 8% и достигла 8,2 миллиона рублей. Эксперты отмечают, что рост цен поддерживается инфляцией, удорожанием строительства и ограниченной доступностью ипотечных программ, однако дальнейшая динамика будет зависеть от экономической ситуации и политики банков.