Рост строительства частных домов в Архангельской области: статистика и рекомендации

Жители Архангельской области всё активнее занимаются строительством частных домов. В первой половине 2024 года в регионе было зарегистрировано 1050 индивидуальных жилых домов, что на 14% больше по сравнению с аналогичным периодом прошлого года. Этот значительный рост демонстрирует стабильный интерес к частному жилью, а также уверенность граждан в будущем своего региона. Общая площадь введённого в эксплуатацию жилья составила 115 374 квадратных метра, что подтверждает активное развитие частного строительства в Архангельской области.

По данным регионального Управления Росреестра, лидером по количеству построенных домов стал Приморский муниципальный округ, где за шесть месяцев было возведено 335 домов общей площадью 35 209 квадратных метров. На втором месте оказался Северодвинск с 95 новыми домами площадью 6 992 квадратных метра. Третье место разделили Котласский и Вельский муниципальные округа: в Котласском округе зарегистрировано 93 дома общей площадью 7 759 квадратных метров, а в Вельском — 88 домов с общей площадью 12 034 квадратных метра. В самом Архангельске было построено 66 домов, общая площадь которых составила 9 096 квадратных метров.

Тенденция к увеличению количества частных строений наблюдается не только в крупных муниципальных округах, но и в более отдалённых районах области, что говорит о стабильной активности в частном строительстве по всей территории региона. Архангельская область, с её уникальной природой и благоприятными условиями для загородной жизни, всё больше привлекает внимание тех, кто стремится создать собственный дом в комфортной и экологически чистой обстановке.

Среди строительных материалов, которые жители региона предпочитают использовать, лидируют дерево и кирпич. Согласно отчёту пресс-службы Управления Росреестра по Архангельской области и НАО, около 86,6% всех новых жилых построек были возведены именно из этих традиционных материалов. Дерево остаётся популярным выбором из-за своей экологичности и доступности в регионе, тогда как кирпич предпочитают за его долговечность и надёжность.

Рост частного строительства сопровождается важными рекомендациями от специалистов Росреестра. Заместитель руководителя регионального Управления Росреестра Екатерина Долганова подчеркнула важность своевременного оформления недвижимости. Она напомнила жителям о необходимости ставить новые объекты на кадастровый учёт и регистрировать право собственности в Едином государственном реестре недвижимости (ЕГРН) сразу после завершения строительства. Это не только обеспечивает юридическую защиту имущества, но и присваивает каждому объекту уникальный кадастровый номер, который действует на всей территории России.

Она также рекомендовала подавать заявление о запрете действий с недвижимостью без личного участия, что позволяет защитить себя от мошеннических сделок с имуществом. Заявление можно подать в любом офисе МФЦ, через личный кабинет на портале Росреестра или с помощью Госуслуг. Эта мера значительно снижает риски неправомерного распоряжения объектом недвижимости третьими лицами и является надёжным способом защиты прав владельца.