Жилищный рывок на Севере: Архангельская область стремительно наращивает темпы строительства

Архангельская область уверенно держит курс на обновление и развитие жилищной инфраструктуры. С начала 2025 года в регионе уже введено в эксплуатацию более 136,4 тысячи квадратных метров жилья, что составляет треть от запланированного объёма на текущий год. Такие данные были озвучены на прошедшей неделе региональным министерством строительства и архитектуры.

По словам главы ведомства Владимира Полежаева, значительная часть от этого объема — более 78 тысяч квадратов — приходится на индивидуальное жилищное строительство (ИЖС), а свыше 58 тысяч — на многоквартирные дома. Такой баланс говорит о высоком спросе как на частные дома, так и на квартиры в новых жилых комплексах.

Одним из ключевых факторов, повлиявших на рост строительных темпов, стало активное использование северянами льготных ипотечных программ. Особенно популярна Арктическая ипотека под 2% годовых — она доступна жителям Архангельска, Северодвинска, Новодвинска и других муниципалитетов области. Также активно используются семейная, сельская ипотека и программы для IT-специалистов, что значительно расширяет возможности приобретения жилья для разных категорий граждан.

Инфраструктурным драйвером дальнейшей застройки станет проект строительства четвёртого вывода теплотрассы от Архангельской ТЭЦ, который создаст новые возможности для подключения новых домов к инженерным сетям и ускорит темпы ввода жилья. Эта инициатива особенно важна для центральной части города, где запланировано масштабное развитие жилых кварталов.

С 2025 года Архангельская область участвует в нацпроекте «Инфраструктура для жизни», в рамках которого реализуется механизм комплексного развития территорий. Он предполагает передачу части площадей для государственных нужд — например, для переселения из аварийного жилья и обеспечения квартирами детей-сирот. Один из первых таких проектов стартует в 2026 году на участке между улицами Карельская и Комсомольская и проспектами Ломоносова и Советских Космонавтов. Здесь появится современный жилой комплекс общей площадью порядка 39 тысяч квадратных метров.

На сегодняшний день, по данным портала ГдеНовостройки.ру, в Архангельске и Северодвинске реализуется более 75 проектов многоквартирной застройки, и более трети из них предлагаются по ценам, позволяющим причислить их к категории доступного жилья.