В России увеличен первоначальный взнос по программе "Семейная ипотека" в некоторых банках

В последние дни на рынке жилищного кредитования России возникли серьезные изменения: несколько банков подняли первоначальный взнос по льготной ипотечной программе "Семейная ипотека" для незарплатных клиентов до 50%. Это решение стало следствием сокращения лимитов на рынке ипотечного кредитования.

Так, ВТБ объявил о повышении первоначального взноса до 50,1% по программе "Семейная ипотека". Представители банка пояснили, что данное решение вызвано уменьшением лимитов, выделенных на ипотечные кредиты. В итоге, клиентам теперь потребуется вносить значительную долю от стоимости жилья, что может оказать давление на возможность оформления кредитов для новых заемщиков.

Сбербанк также затронул эту тему, сообщив, что с 18 сентября приостанавливает запись на сделку по льготной программе "Семейная ипотека" из-за исчерпания выделенных правительством средств. В банке отметили, что пока первоначальный взнос составляет 20,1% для всех клиентов, однако право оформить сделку временно приостановлено. Сотрудники колл-центра подчеркнули: «Но у нас лимиты закончились, мы можем довести вас до стадии финального согласования, но на выдачу мы записать вас пока не сможем».

Совкомбанк сообщает, что первоначальный взнос составляет от 50% без участия в акциях или субсидии от застройщика. Однако при условии участия в программе "Льготный первоначальный взнос" клиент может снизить этот показатель до 20,01%.

"Так как вы не являетесь зарплатным клиентом, первоначальный взнос будет составлять 50%, также если вы начнете получать зарплату на карту Газпромбанка, то первоначальный взнос составит 30,01% от стоимости недвижимости", – уточнили в поддержке Газпромбанка.

Некоторые банки, такие как Альфа-банк и МКБ, сохраняют первоначальный взнос на уровне 20,1% для всех клиентов. В пресс-службе РНКБ также подтвердили, что минимальный первоначальный взнос по программе "Семейная ипотека" составляет 20%, однако банк взял курс на тщательный анализ текущей ситуации на рынке. Более того, в Новикомбанке и Абсолют-банке заявили о том, что первоначальный взнос по их льготной программе "Семейная ипотека" остается на уровне 20,01%, и изменения в ближайшее время не ожидаются.

Необходимо отметить, что программа "Семейная ипотека" была продлена до 2030 года, и сейчас ее можно оформить по ставке до 6%. Обновленные условия предоставляют возможность семьям с детьми до шести лет, а также семьям с ребенком-инвалидом, использовать льготы при ипотечном кредитовании. Кроме того, возможность оформления "Семейной ипотеки" на новостройки открыта для семей с двумя и более несовершеннолетними детьми, проживающими в малых городах или регионах с низким объемом жилищного строительства.