Молодёжь отказывается от ипотеки в пользу аренды и коливингов

Сегодня среди молодого поколения в России наблюдается заметный отказ от покупки собственного жилья в пользу аренды и коливингов. По разным оценкам, около 37% представителей поколения Z не рассматривают ипотеку как обязательное жизненное решение. Вместо этого они выбирают мобильность, гибкость и отсутствие долгосрочных финансовых обязательств. Такой подход позволяет жить в разных городах, менять место работы и социальное окружение без привязки к собственности.

Вице-президент Международной академии ипотеки и недвижимости Ирина Радченко отмечает, что молодежь предпочитает форматы, где сочетаются свобода передвижения и социальная среда: коливинги или аренда жилья в небольших городах с развитой инфраструктурой. Важнее становится качество среды, доступ к интернету, сервисам и комфортное окружение - чем наличие квартиры или дома в собственности. Такой подход отражает не только новые ценности, но и экономическую реальность: рост цен на недвижимость, высокие ипотечные ставки и ужесточение условий льготных программ делают покупку жилья менее доступной для молодых людей.

Экономическая составляющая превращает аренду в долгосрочную стратегию, а не временное решение. Директор центра исследований социальной экономики Алексей Зубец подчеркивает, что государство не обязано обеспечивать граждан возможностью приобретать жильё, поэтому для многих молодых россиян аренда становится оптимальным вариантом. Тренд на отказ от ипотеки сегодня выходит за рамки локального явления и становится частью глобальной трансформации образа жизни, в которой свобода, мобильность и гибкость ценятся выше собственности и долговых обязательств.