Льготная ипотека за обещание родить ребенка: новый демографический лайфхак или рисковая игра?

В России решили искать нестандартные подходы к решению демографических и строительных задач. На одном из недавних заседаний, проходившем под чутким руководством вице-премьера Марата Хуснуллина, представители строительной отрасли предложили выдавать льготную ипотеку... за обещание родить ребенка. Да-да, именно так: сперва кредит, потом – колыбелька. 

Суть идеи проста: бездетные пары получают льготную ипотеку со ставкой 6% годовых, но с условием, что в течение двух лет у них появится малыш. Если к установленному сроку ребенок так и не родится, то ставка пересчитается по текущим рыночным условиям. А это, на секундочку, те самые 22–24%, которые у многих вызывают недоуменные взгляды и легкое головокружение.

Алексей Белоусов, генеральный директор СРО А «Объединение строителей СПб», пояснил, что в этой идее есть скрытая выгода: мол, пока пара старается выполнить «ипотечный план», Центробанк успеет снизить ключевую ставку. В переводе на человеческий язык это значит: не успели завести наследника – хотя бы подешевеют кредиты. Правда, при таком подходе возникают вопросы – например, а если планируемый ребенок неожиданно предпочтет подождать еще годик-другой?

Не остался в стороне и Владимир Путин: он поручил разработать новую семейную ипотеку на вторичное жилье в регионах, где с новыми домами дела обстоят примерно так же, как с рождаемостью. И ставка там, как предполагается, не превысит те же 6% на весь срок. Правда, здесь условия более реальные: достаточно просто иметь детей до шести лет, и никакие сроки выполнения «демографической нормы» устанавливать не нужно.

Тем не менее, у новой инициативы строительной отрасли есть свои «преимущества». Это не только помощь застройщикам, которые тактично смотрят на пустующие новостройки, но и вполне оригинальный способ стимулирования населения задуматься о демографии. Правда, как в народе подмечают, обещать родить ребенка – это не то же самое, что его реально родить. Жизнь часто вносит свои коррективы, будь то здоровье, семейные обстоятельства или даже экономические кризисы.