Бани и сараи под прицелом: за фундамент – плати!

Фото: freepik.com

Дачники, держитесь крепче за лопаты и грабли! С 2025 года государство всерьез возьмется за ваши бани, сараи и теплицы. Нет, они не развалятся от времени – теперь им угрожает налоговая нагрузка. Если у вашей любимой баньки есть фундамент, готовьте кошелек – она официально становится недвижимостью.

Новый пункт в законе о Федеральной налоговой службе (ФНС) говорит ясно: бани, сараи и прочие хозяйственные постройки с фундаментом подлежат налогообложению. Теперь «скромный» уголок отдыха на даче, где вы привыкли греться зимой и париться летом, обретает юридический статус.

Любите свою баню? Тогда зарегистрируйте её в Росреестре. Без этого простого шага вы не сможете:

• застраховать её от внезапного падения дерева,

• передать наследникам (дача, баня, огород – всё по закону!),

• получить компенсацию, если сарай сгорит или улетит в другой регион вместе с ураганом.

0,1% – 0,3% от кадастровой стоимости. Это, конечно, не налог на роскошь, но зачем лишние расходы? В среднем за обычную баньку или сарай выйдет сумма, которая могла бы пойти на новый веник или мешок удобрений.

Попадут под налог:

• Крепкие бани на бетонных плитах,

• Сараи, которые уже давно превратились в хранилище всех «нужных» вещей,

• Теплицы с добротным кирпичным основанием.

Если ваша постройка стоит на земле без признаков капитальности, дышите спокойно – налоговые инспекторы вас не тронут.

Что делать дачникам?

1. Проверить, есть ли у вашей бани фундамент.

2. Решить: регистрировать или ждать, пока налог придёт сам.

3. Принять, что теперь даже сарай на даче – это серьёзное дело.

Временные постройки и шаткие теплицы налог не затронет. Главное – не перестараться с фундаментом!