Сбербанк повышает ипотечные ставки: что ждать заемщикам?

С 2 октября 2024 года Сбербанк, один из крупнейших финансовых институтов России, увеличивает ставки по базовым ипотечным программам на 0,9 процентных пункта. Это решение обусловлено ростом доходности облигаций федерального займа (ОФЗ) на фоне высокой ключевой ставки Центробанка. В результате минимальные ставки на первичном рынке жилья составят 21,9%, а на вторичном рынке — 21,6%. Данное изменение, по данным пресс-службы банка, касается всех базовых ипотечных программ и может оказать значительное влияние на заемщиков.

В пресс-релизе Сбербанка также отмечается, что повышение ставок не затронет программы с государственной поддержкой. Это означает, что заемщики, которые пользуются субсидированными ипотечными предложениями, смогут избежать увеличения финансовой нагрузки.

Для программы "Нецелевой кредит под залог недвижимости" также произошли изменения. При этом была отменена надбавка в 1 процентный пункт для заемщиков, отказавшихся от страхования жизни и здоровья. Теперь минимальная ставка по данной программе составляет 24,3%.

Для потенциальных заемщиков это означает, что при планировании покупки жилья им стоит учитывать новые условия. Увеличение ставок приведет к росту ежемесячных платежей и общих затрат по ипотечным кредитам, что может сказаться на доступности жилья для определенной категории граждан.